去年11月份以來,南京公積金針對三套房接連出台“關門”政策,先後規定三套房禁止貸款、禁止提取。不過,現代快報記者昨天瞭解到,省級公積金目前針對三套房的政策,仍然是“認貸不認房”,只要貸款次數不超過兩次,職工購買三套房,仍可用公積金貸款、提取用於還貸。現代快報記者 馬樂樂
  去年11月初南京住房公積金管理中心出台政策,一方面將二套房公積金貸款首付比例從六成下調到三成,另一方面禁止三套房的公積金貸款,即使從未使用過公積金貸款,購第三套房也不允許使用公積金。在南京公積金新政落定後,省級機關住房資金管理中心也有跟隨動作,但僅僅執行了第一個政策,即將二套房的公積金貸款首付比例下調,而三套房的禁止貸款並未提及。
  去年12月底南京繼續針對三套房出台新政,購買三套房禁止公積金提取。昨天,現代快報記者咨詢省級機關住房資金管理中心得知,省公積金目前沒有跟進這一政策,三套房貸款和提取都沒有被禁止。
  值得註意的是,省公積金貸款政策原先與南京市公積金政策基本上保持同步,例如南京每年調整公積金繳存基數後,省級公積金也會隨後作出同樣調整,但此次新政策並未同步。這意味著,省公積金的繳存職工,目前在購買三套房時,只要公積金使用次數不超過兩次,仍然可以使用公積金貸款,公積金提取也能正常進行。
  另外,每年的1月份都是公積金提取還貸的高峰期。昨天有市民致電快報咨詢,自己在每年1月初提取南京市公積金,用於還商業貸款已經有好幾年,並且名下有三套房產,在新政策後是否還能繼續提取。記者向公積金中心咨詢得知,新政策僅僅針對“新購三套房”,並不涉及原先的住房情況,像這位市民的每年提取公積金還貸,仍然可以繼續。
  南京市與省級公積金政策對比
   南京市公積金 省級公積金
  首套房可貸款,首付不低於30%,貸款按基準利率;可提取用於還貸 相同
  二套房可貸款(僅限現有人均住房建築面積低於市平均水平的家庭,南京市為人均不超過32平方米),首付不低於30%,利率按首套房利率1.1倍相同
  三套房不得使用公積金貸款、提取用於還貸,只認房,名下有兩套房就不能貸款認貸不認房,只要貸款不超過兩次,即可使用公積金貸款、提取用於還貸
  可貸款總額個人最高30萬,家庭最高60萬相同
  (原標題:省級公積金政策暫未跟進)
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